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項目名稱

海口市南沙路74號眾合公寓301-305房產(chǎn)

項目編號

xzcq2014001

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)情況

《關(guān)于駐海口辦事處房產(chǎn)處置的建議》（2014年1月7日市領(lǐng)導(dǎo)批示意見）

掛牌日期

掛牌起始日期： 2014年1月29日

掛牌終止日期：2014年2月25日

轉(zhuǎn)讓方名稱

徐州市人民政府

資產(chǎn)評估

情    況

評估機(jī)構(gòu)

徐州眾合資產(chǎn)評估有限公司

評估報告書編號

徐眾合評報字（2014）第001號

評估核準(zhǔn)（備案）單位

徐州市財政局

評估基準(zhǔn)日

2014年1月15日

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值

988500元

房產(chǎn)概況

房屋所有權(quán)證號

?？谑蟹繖?quán)證海房字第38363號

房屋所有權(quán)人

武漢市勘測院海南分院

房屋坐落

南沙路74號（原南航西路74號）眾合公寓

產(chǎn)別

國有

結(jié)構(gòu)

框剪

所在層數(shù)

3層

建筑面積

473.29平方米

設(shè)計用途

非住宅

土地使用權(quán)面積

約62.92平方米

發(fā)證日期

1998年2月20日

土地使用權(quán)證

無

特別事項

說    明

1、該房產(chǎn)實際產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為徐州市人民政府，房屋所有權(quán)證書登記的房屋所有權(quán)人未變更，仍為“武漢市勘測院海南分院”。

2、1993年3月3日，經(jīng)武漢市勘測設(shè)計研究院海南分院授權(quán)的中鐵十二局振海公司將該項目轉(zhuǎn)給徐州建筑工程公司海南開發(fā)公司，1993年12月9日，市政府駐?？谵k事處與徐州建筑工程公司海南開發(fā)公司以合作建房的方式取得該處房屋的產(chǎn)權(quán)。

3、武漢勘測設(shè)計院海南分院已不存在，武漢勘測設(shè)計院現(xiàn)已更名為“武漢測繪設(shè)計研究院”。

4、徐州市建筑工程公司先后改制重組為徐州一建集團(tuán)，現(xiàn)一建集團(tuán)已經(jīng)破產(chǎn)。

5、原市政府駐海口辦事處與徐州建筑工程公司海南開發(fā)公司簽訂的《合作建房合同書》及原始購房憑證原件丟失。

轉(zhuǎn)讓參考

價    格

988500元

受讓方應(yīng)具備的具體條件

1、受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2、受讓方應(yīng)具有良好財務(wù)狀況和支付能力，并承諾自成交之日起10日內(nèi)一次性付清成交價款。

備查文件

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)批準(zhǔn)文件；

2、產(chǎn)權(quán)相關(guān)《資產(chǎn)評估報告書》及核準(zhǔn)文件；

3、房屋所有權(quán)證原件。

4、產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件。

其他說明

1、 轉(zhuǎn)讓成交后買受人須自行辦理相關(guān)的權(quán)證變更及過戶手續(xù)，辦理上述權(quán)證變更及過戶手續(xù)所需繳納的稅、費全部由買受人負(fù)擔(dān)；買受人需要辦理多次權(quán)證變更及過戶手續(xù)的，均由買受人自行辦理，相關(guān)稅費也全部由買受人承擔(dān)。

2、 委托人及產(chǎn)權(quán)人僅負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有相關(guān)資料，不負(fù)責(zé)辦理任何手續(xù)，不保證該房產(chǎn)能夠變更或過戶。買受人受讓該產(chǎn)權(quán)時應(yīng)處分了解該標(biāo)的的瑕疵狀況，充分了解當(dāng)?shù)卣畬Ψ康禺a(chǎn)的調(diào)控政策，認(rèn)真考慮該標(biāo)的權(quán)屬變更及過戶的風(fēng)險。

聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人

孫經(jīng)理

聯(lián)系電話

83705928

傳    真

83705988